26 bis Boulevard Pierre Brossolette, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Boulevard Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°101 et de n°32.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Boulevard Pierre Brossolette, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basselet à 149 mètres
- - Laon à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 974 mètres
- - Collège privé La Providence à 692 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1268 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 705 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 275 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Boulevard Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Boulevard Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Boulevard Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Boulevard Pierre Brossolette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Boulevard Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 26 bis Boulevard Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 26 bis Boulevard Pierre Brossolette se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Boulevard Pierre Brossolette par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Boulevard Pierre Brossolette se situe 45.76 % au-dessus de la moyenne de Laon et 27.33 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Boulevard Pierre Brossolette à Laon
Le loyer moyen estimé au 26 bis Boulevard Pierre Brossolette est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 26 bis Boulevard Pierre Brossolette à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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