3 Chemin des Gauduits, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Gauduits, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Gauduits, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 224 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 239 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1319 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 785 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 236 mètres
Ventes au 3 Chemin des Gauduits
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Gauduits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Gauduits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Gauduits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gauduits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gauduits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gauduits dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gauduits par rapport à la voie
Sur Chemin des Gauduits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 3 Chemin des Gauduits se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gauduits par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gauduits se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Laon et -6.64 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin des Gauduits
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 3 Chemin des Gauduits à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
