4 Chemin des Gauduits, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Gauduits, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Gauduits, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 247 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 260 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1441 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 913 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Gauduits
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Gauduits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Gauduits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Gauduits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gauduits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gauduits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Gauduits dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Gauduits par rapport à la voie
Sur Chemin des Gauduits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 4 Chemin des Gauduits se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Gauduits par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Gauduits se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Laon et -4.87 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 4 Chemin des Gauduits à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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