8 Chemin Montinette, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Montinette, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin Montinette, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Ardon-Leuilly-Semilly.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere D'ardon à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1350 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 232 mètres
- - Ecole primaire Ardon à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Montinette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Montinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Montinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Montinette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Montinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Montinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Montinette dans son marché local
Prix du 8 Chemin Montinette par rapport à la voie
Sur Chemin Montinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 8 Chemin Montinette se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Montinette par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Montinette se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Laon et 24.58 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 8 Chemin Montinette à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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