2 Cité Bedin, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Bedin, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité Bedin, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ardon-Leuilly-Semilly.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 296 mètres
- - Ecole primaire Ardon à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Bedin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Bedin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Bedin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Bedin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Bedin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Bedin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Bedin dans son marché local
Prix du 2 Cité Bedin par rapport à la voie
Sur Cité Bedin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Cité Bedin se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Bedin par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Bedin se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Laon et 6.94 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 2 Cité Bedin à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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