2 ter Impasse des Cordeliers, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse des Cordeliers, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 bis et de n°2.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Impasse des Cordeliers, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 180 mètres
- - Laon à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège privé La Providence à 109 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 121 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 802 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse des Cordeliers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 2 ter Impasse des Cordeliers se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse des Cordeliers par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Impasse des Cordeliers se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Laon et 31.18 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Impasse des Cordeliers à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 ter Impasse des Cordeliers est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 2 ter Impasse des Cordeliers à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge.
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