3 Impasse des Cordeliers, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cordeliers, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1734, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Cordeliers, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1734, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 158 mètres
- - Laon à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 818 mètres
- - Collège privé La Providence à 93 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 103 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 810 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cordeliers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cordeliers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 3 Impasse des Cordeliers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cordeliers par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Cordeliers se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Laon et 35.8 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Cordeliers à Laon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Cordeliers est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
