3 Le Mont Gaillot, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Mont Gaillot, affiche un prix moyen de 1 666 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Le Mont Gaillot, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Mermoz à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 223 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 209 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 897 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Mont Gaillot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Mont Gaillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Mont Gaillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Mont Gaillot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Mont Gaillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Mont Gaillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Mont Gaillot dans son marché local
Prix du 3 Le Mont Gaillot par rapport à la voie
Sur Le Mont Gaillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 Le Mont Gaillot se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Mont Gaillot par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Mont Gaillot se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Laon et 22.95 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 3 Le Mont Gaillot à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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