7 Place des Freres le Nain, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Freres le Nain, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Freres le Nain, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 212 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 200 mètres
- - Laon à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 785 mètres
- - Collège privé La Providence à 154 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 157 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 884 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Freres le Nain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Freres le Nain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Freres le Nain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Freres le Nain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Freres le Nain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Freres le Nain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Freres le Nain dans son marché local
Prix du 7 Place des Freres le Nain par rapport à la voie
Sur Place des Freres le Nain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 7 Place des Freres le Nain se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Freres le Nain par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Freres le Nain se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Laon et 12.41 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Freres le Nain à Laon
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Freres le Nain est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
