13 Place des Maraîchers, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Place des Maraîchers, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Prévert-Maraîchers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 648 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romains à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1108 mètres
- - Collège privé La Providence à 1092 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 474 mètres
- - Ecole primaire Zac Ile de France à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Maraîchers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Place des Maraîchers à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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