9 bis Place des Maraîchers, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place des Maraîchers, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Place des Maraîchers, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Prévert-Maraîchers.
- 2029 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0474 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romains à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1097 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 1247 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1204 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 404 mètres
- - Ecole primaire Zac Ile de France à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place des Maraîchers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place des Maraîchers dans son marché local
Prix du 9 bis Place des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Place des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 9 bis Place des Maraîchers se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place des Maraîchers par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Place des Maraîchers se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Laon et -18.15 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 9 bis Place des Maraîchers à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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