8 Place du 8 Mai 1945, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 834 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du 8 Mai 1945, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Social.
- 1032 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 310 mètres
- - Collège Charlemagne à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 767 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 8 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 8 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du 8 Mai 1945 se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Laon et 43.42 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du 8 Mai 1945 à Laon
Le loyer moyen estimé au 8 Place du 8 Mai 1945 est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
