3 Place du Marche aux Herbes, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Marche aux Herbes, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Marche aux Herbes, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 183 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yitzhak Rabin à 176 mètres
- - Laon à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 815 mètres
- - Collège privé La Providence à 111 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 129 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 728 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Marche aux Herbes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Marche aux Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Marche aux Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Marche aux Herbes, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marche aux Herbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marche aux Herbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Marche aux Herbes dans son marché local
Prix du 3 Place du Marche aux Herbes par rapport à la voie
Sur Place du Marche aux Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 3 Place du Marche aux Herbes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Marche aux Herbes par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Marche aux Herbes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Laon et 19.32 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Marche aux Herbes à Laon
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Marche aux Herbes est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
