2 Place Foch, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Foch, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Foch, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 798 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 497 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 56 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 616 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Foch dans son marché local
Prix du 2 Place Foch par rapport à la voie
Sur Place Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Place Foch se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Foch par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Foch se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Laon et 4 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Foch à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Foch est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
