5 bis Place Foch, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Foch, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Foch, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 72 mètres
- - Laon à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 442 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 493 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 99 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 576 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Foch
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Foch dans son marché local
Prix du 5 bis Place Foch par rapport à la voie
Sur Place Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 5 bis Place Foch se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Foch par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Foch se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Laon et 3.93 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Foch à Laon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Foch est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
