2 Place Gautier de Mortagne, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gautier de Mortagne, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Gautier de Mortagne, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yitzhak Rabin à 141 mètres
- - Laon à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- - Collège privé La Providence à 145 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 163 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 734 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gautier de Mortagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gautier de Mortagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Gautier de Mortagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Gautier de Mortagne, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gautier de Mortagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gautier de Mortagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gautier de Mortagne dans son marché local
Prix du 2 Place Gautier de Mortagne par rapport à la voie
Sur Place Gautier de Mortagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 Place Gautier de Mortagne se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gautier de Mortagne par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gautier de Mortagne se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Laon et 5.97 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Gautier de Mortagne à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Gautier de Mortagne est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
