9 Place Saint Julien, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Saint Julien, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 55 mètres
- - Laon à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- - Collège privé La Providence à 425 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 420 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 509 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Saint Julien, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Saint Julien dans son marché local
Prix du 9 Place Saint Julien par rapport à la voie
Sur Place Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 9 Place Saint Julien se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Saint Julien par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Saint Julien se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Laon et 14.24 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Saint Julien à Laon
Le loyer moyen estimé au 9 Place Saint Julien est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 9 Place Saint Julien à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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