2 Promenade de la Madeleine, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Promenade de la Madeleine, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 690 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 557 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1052 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Promenade de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Promenade de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Promenade de la Madeleine se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade de la Madeleine par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Promenade de la Madeleine se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Laon et -10.92 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 2 Promenade de la Madeleine à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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