5 Rampe d’Ardon, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rampe d’Ardon, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°176 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°143.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rampe d’Ardon, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sta Viator à 311 mètres
- - Laon à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 460 mètres
- - Collège privé La Providence à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 452 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rampe d’Ardon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rampe d’Ardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rampe d’Ardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rampe d’Ardon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rampe d’Ardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rampe d’Ardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rampe d’Ardon dans son marché local
Prix du 5 Rampe d’Ardon par rapport à la voie
Sur Rampe d’Ardon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 5 Rampe d’Ardon se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rampe d’Ardon par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rampe d’Ardon se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Laon et 4.58 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rampe d’Ardon à Laon
Le loyer moyen estimé au 5 Rampe d’Ardon est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 5 Rampe d’Ardon à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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