14 Rampe Saint-Just, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rampe Saint-Just, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², identique à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rampe Saint-Just, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nestor Grehant à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 699 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 710 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 403 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rampe Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rampe Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rampe Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rampe Saint-Just, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rampe Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rampe Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rampe Saint-Just dans son marché local
Prix du 14 Rampe Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rampe Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 14 Rampe Saint-Just se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rampe Saint-Just par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rampe Saint-Just se situe 100 % en dessous de la moyenne de Laon et -100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rampe Saint-Just à Laon
Le loyer moyen estimé au 14 Rampe Saint-Just est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
