Rue Nestor Gréhant, 02000 Laon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nestor Gréhant, 02000 Laon, affiche un prix moyen de 1 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nestor Gréhant dans son marché local
Prix Rue Nestor Gréhant par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nestor Gréhant se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Laon et 20.75 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nestor Gréhant à Laon
Le loyer moyen estimé Rue Nestor Gréhant est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nestor Gréhant
Les ventes enregistrées Rue Nestor Gréhant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nestor Gréhant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Jamin à 69 mètres
- - Laon à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 827 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 891 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 484 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 380 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nestor Gréhant
Adresses Rue Nestor Gréhant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nestor Gréhant, classées par tranches de numéros.
