108 Rampe Saint-Marcel, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rampe Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°120 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rampe Saint-Marcel, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampe St Marcel à 41 mètres
- - Laon à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- - Collège privé La Providence à 740 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 617 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 54 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 148 mètres
Ventes au 108 Rampe Saint-Marcel
Une vente a été recensée au 108 Rampe Saint-Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rampe Saint-Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rampe Saint-Marcel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rampe Saint-Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rampe Saint-Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rampe Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 108 Rampe Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Rampe Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 108 Rampe Saint-Marcel se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rampe Saint-Marcel par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rampe Saint-Marcel se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Laon et 37.36 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rampe Saint-Marcel à Laon
Le loyer moyen estimé au 108 Rampe Saint-Marcel est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
