18 Rampe Saint-Marcel, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rampe Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°16 bis et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rampe Saint-Marcel, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 46 mètres
- - Laon à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- - Collège privé La Providence à 296 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 309 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 472 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 468 mètres
Ventes au 18 Rampe Saint-Marcel
Une vente a été recensée au 18 Rampe Saint-Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rampe Saint-Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rampe Saint-Marcel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rampe Saint-Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rampe Saint-Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rampe Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 18 Rampe Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Rampe Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 18 Rampe Saint-Marcel se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rampe Saint-Marcel par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rampe Saint-Marcel se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Laon et 15.55 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rampe Saint-Marcel à Laon
Le loyer moyen estimé au 18 Rampe Saint-Marcel est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rampe Saint-Marcel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 18 Rampe Saint-Marcel à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
