4 Route de Besny, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Besny, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Besny, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
- 2653 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1059 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Besny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Besny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Besny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Besny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Besny dans son marché local
Prix du 4 Route de Besny par rapport à la voie
Sur Route de Besny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 4 Route de Besny se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Besny par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Besny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laon et -0.59 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 4 Route de Besny à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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