2 Route de l’Hippodrome, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de l’Hippodrome, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ardon-Leuilly-Semilly.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ardon à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 620 mètres
- - Ecole primaire Ardon à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 2 Route de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Route de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Route de l’Hippodrome se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l’Hippodrome par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l’Hippodrome se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Laon et -3.99 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 2 Route de l’Hippodrome à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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