50 Rue Albert Lobjois, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Albert Lobjois, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Albert Lobjois, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cité du Nord.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 185 mètres
- - Laon à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Albert Lobjois
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Albert Lobjois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Albert Lobjois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Albert Lobjois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Albert Lobjois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Albert Lobjois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Albert Lobjois dans son marché local
Prix du 50 Rue Albert Lobjois par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lobjois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 50 Rue Albert Lobjois se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Albert Lobjois par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Albert Lobjois se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Laon et 7.89 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Albert Lobjois à Laon
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Albert Lobjois est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
