29 Rue Albert Varlet, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Albert Varlet, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Albert Varlet, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quent à 84 mètres
- - Laon à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Albert Varlet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Albert Varlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Albert Varlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Albert Varlet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Albert Varlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Albert Varlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Albert Varlet dans son marché local
Prix du 29 Rue Albert Varlet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Varlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 29 Rue Albert Varlet se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Albert Varlet par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Albert Varlet se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Laon et -3.62 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 29 Rue Albert Varlet à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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