Rue Gabriel Douvry, 02000 Laon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 310 €
de 724 € à 1 782 €

Rue Gabriel Douvry, 02000 Laon, affiche un prix moyen de 1 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Gabriel Douvry

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Prix Rue Gabriel Douvry dans son marché local

Prix Rue Gabriel Douvry par rapport à Laon et à Aisne

À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gabriel Douvry se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Laon et 3.32 % en dessous de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Gabriel Douvry

Les ventes enregistrées Rue Gabriel Douvry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 décembre 2023
59 550 €(992 €/m²)
Maison3 p•60 m²
7 Rue Gabriel Douvry, 02000 Laon
30 novembre 2023
64 500 €(1 265 €/m²)
Maison3 p•51 m²
5 Rue Gabriel Douvry, 02000 Laon
28 août 2023
85 000 €(691 €/m²)
Maison7 p•123 m²
3 Rue Gabriel Douvry, 02000 Laon

Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Douvry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pre-Robert à 120 mètres
  • - Laon à 735 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 1516 mètres
  • - Collège privé La Providence à 1435 mètres
  • - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 2292 mètres
  • - Lycée général et technologique privé La Providence à 1453 mètres
  • - Ecole maternelle de La Cité à 244 mètres
  • - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 276 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gabriel Douvry

Rue Gabriel Douvry est située dans le quartier Cité du Nord. Elle compte 3475 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au Rue Gabriel Douvry à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 3 275 € (5 %)

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