3 Rue Alexandre Dumas, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Alexandre Dumas, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ardon-Leuilly-Semilly.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tuileries à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 1328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Dumas, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Rue Alexandre Dumas se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Dumas se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Laon et -4.13 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 3 Rue Alexandre Dumas à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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