2 Rue Alphonse Crousez, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Alphonse Crousez, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cité du Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 412 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quent à 265 mètres
- - Laon à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Crousez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Crousez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Crousez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Crousez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Crousez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Crousez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Alphonse Crousez à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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