27 Rue Carlier Hennecart, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Carlier Hennecart, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Carlier Hennecart, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 112 mètres
- - Laon à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège privé La Providence à 470 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 747 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 470 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 458 mètres
Ventes au 27 Rue Carlier Hennecart
Les 4 ventes au 27 Rue Carlier Hennecart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Carlier Hennecart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Carlier Hennecart, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Carlier Hennecart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Carlier Hennecart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Carlier Hennecart dans son marché local
Prix du 27 Rue Carlier Hennecart par rapport à la voie
Sur Rue Carlier Hennecart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 27 Rue Carlier Hennecart se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Carlier Hennecart par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Carlier Hennecart se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Laon et 14.72 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Carlier Hennecart à Laon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Carlier Hennecart est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
