rue Thibezard, 02000 Laon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Thibezard, 02000 Laon, affiche un prix moyen de 1 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF rue Thibezard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Thibezard dans son marché local
Prix rue Thibezard par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements rue Thibezard se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Laon et 10.39 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Thibezard à Laon
Le loyer moyen estimé rue Thibezard est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Thibezard
Les ventes enregistrées rue Thibezard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Thibezard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 113 mètres
- - Laon à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 388 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 436 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 567 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Thibezard
Adresses rue Thibezard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Thibezard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au rue Thibezard à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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