2 Rue de l’Abbaye, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de l’Abbaye, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1041 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 636 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 513 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1078 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de l’Abbaye à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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