3 Rue de l’Abbaye, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de l’Abbaye, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 654 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 533 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1060 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 3 Rue de l’Abbaye se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abbaye par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Abbaye se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Laon et -17.27 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au 3 Rue de l’Abbaye à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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