12 Rue de l’Arquebuse, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Arquebuse, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l’Arquebuse, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Individuels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 196 mètres
- - Laon à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 781 mètres
- - Collège privé La Providence à 185 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 179 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 934 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 205 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Arquebuse
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Arquebuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Arquebuse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Arquebuse dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 12 Rue de l’Arquebuse se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Arquebuse par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Arquebuse se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Laon et 16.06 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l’Arquebuse à Laon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l’Arquebuse est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 12 Rue de l’Arquebuse à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
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