8 Rue de l’Arquebuse, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Arquebuse, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Arquebuse, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Individuels.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 186 mètres
- - Laon à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 795 mètres
- - Collège privé La Providence à 183 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 989 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 175 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 932 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Arquebuse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Arquebuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Arquebuse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Arquebuse dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arquebuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 8 Rue de l’Arquebuse se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Arquebuse par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Arquebuse se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Laon et -17.18 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Arquebuse à Laon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Arquebuse est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
