1 Rue de l’Aurore, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Aurore, affiche un prix moyen de 1 320 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Aurore, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douanes à 69 mètres
- - Laon à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 413 mètres
- - Collège Charlemagne à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 381 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 215 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Aurore
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Aurore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Aurore, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Aurore dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Aurore par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aurore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 1 Rue de l’Aurore se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Aurore par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Aurore se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Laon et 10.51 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Aurore à Laon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Aurore est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
