30 Rue de l’Ecorchoir, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l’Ecorchoir, affiche un prix moyen de 1 095 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l’Ecorchoir, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité du Nord.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0282 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 135 mètres
- - Laon à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l’Ecorchoir
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l’Ecorchoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l’Ecorchoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l’Ecorchoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Ecorchoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Ecorchoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l’Ecorchoir dans son marché local
Prix du 30 Rue de l’Ecorchoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecorchoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 30 Rue de l’Ecorchoir se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l’Ecorchoir par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l’Ecorchoir se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Laon et 25.71 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l’Ecorchoir à Laon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l’Ecorchoir est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
