32 Rue de l’Ecorchoir, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Ecorchoir, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de l’Ecorchoir, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 122 mètres
- - Laon à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Cité à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Breuil à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Ecorchoir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Ecorchoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Ecorchoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Ecorchoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Ecorchoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Ecorchoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Ecorchoir dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Ecorchoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecorchoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 32 Rue de l’Ecorchoir se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Ecorchoir par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Ecorchoir se situe 2 % en dessous de la moyenne de Laon et -2.58 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 32 Rue de l’Ecorchoir à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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