9 Rue de la Herse, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Herse, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Herse, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 154 mètres
- - Laon à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- - Collège privé La Providence à 82 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 95 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 785 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Herse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Herse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Herse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Herse par rapport à la voie
Sur Rue de la Herse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 9 Rue de la Herse se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Herse par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Herse se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Laon et 35.93 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Herse à Laon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Herse est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
