17 Rue de la Hurée, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Hurée, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1762, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Hurée, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1762, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 86 mètres
- - Laon à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 721 mètres
- - Collège Charlemagne à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 744 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Hurée
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Hurée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Hurée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Hurée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Hurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Hurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Hurée dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Hurée par rapport à la voie
Sur Rue de la Hurée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 17 Rue de la Hurée se situe 59.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Hurée par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Hurée se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Laon et 19.19 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Hurée à Laon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Hurée est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 17 Rue de la Hurée à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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