28 Rue de la Valise, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Valise, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 79.09 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de la Valise, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 186 mètres
- - Laon à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 659 mètres
- - Collège Charlemagne à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 626 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 429 mètres
Ventes au 28 Rue de la Valise
Les 2 ventes au 28 Rue de la Valise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Valise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Valise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Valise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Valise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Valise dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Valise par rapport à la voie
Sur Rue de la Valise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 28 Rue de la Valise se situe 87.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Valise par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Valise se situe 78.03 % au-dessus de la moyenne de Laon et 76.97 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 28 Rue de la Valise à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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