13 ter Rue de Lattre de Tassigny, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 978 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue de Lattre de Tassigny, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampe St Marcel à 144 mètres
- - Laon à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 671 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 744 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 513 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 157 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue de Lattre de Tassigny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 13 ter Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 13 ter Rue de Lattre de Tassigny se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue de Lattre de Tassigny par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue de Lattre de Tassigny se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Laon et 33.65 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue de Lattre de Tassigny à Laon
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue de Lattre de Tassigny est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
