43 Rue de Lattre de Tassigny, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 460 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de Lattre de Tassigny, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 34 parkings - 422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Jamin à 92 mètres
- - Laon à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 834 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 435 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 368 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 443 mètres
Ventes au 43 Rue de Lattre de Tassigny
Les 3 ventes au 43 Rue de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Lattre de Tassigny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 43 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 43 Rue de Lattre de Tassigny se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Lattre de Tassigny se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Laon et 1.02 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de Lattre de Tassigny à Laon
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de Lattre de Tassigny est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
