11 Rue de Montréal, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Montréal, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue de Montréal, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Montréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Montréal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 11 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 11 Rue de Montréal se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Montréal par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Montréal se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Laon et -2.43 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
