11 Rue de Signier, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Signier, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°7 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Signier, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 116 mètres
- - Laon à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Collège privé La Providence à 75 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 74 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 822 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 277 mètres
Ventes au 11 Rue de Signier
Une vente a été recensée au 11 Rue de Signier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Signier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Signier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Signier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Signier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Signier dans son marché local
Prix du 11 Rue de Signier par rapport à la voie
Sur Rue de Signier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 11 Rue de Signier se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Signier par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Signier se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Laon et 24.27 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Signier à Laon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Signier est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 11 Rue de Signier à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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