8 Rue de Signier, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Signier, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Signier, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 169 mètres
- - Laon à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 805 mètres
- - Collège privé La Providence à 143 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 140 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 890 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Signier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Signier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Signier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Signier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Signier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Signier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Signier dans son marché local
Prix du 8 Rue de Signier par rapport à la voie
Sur Rue de Signier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 8 Rue de Signier se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Signier par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Signier se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Laon et 10.9 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Signier à Laon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Signier est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 8 Rue de Signier à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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