12 Rue des Bains, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Bains, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ardon-Leuilly-Semilly.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ardon à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 466 mètres
- - Ecole primaire Ardon à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 12 Rue des Bains se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bains par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bains se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Laon et -2.14 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 12 Rue des Bains à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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