16 Rue des Cordeliers, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°39 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Cordeliers, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 136 mètres
- - Laon à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 795 mètres
- - Collège privé La Providence à 69 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 79 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 793 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 286 mètres
Ventes au 16 Rue des Cordeliers
Une vente a été recensée au 16 Rue des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Cordeliers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 16 Rue des Cordeliers se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cordeliers par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Cordeliers se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Laon et 40.98 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Cordeliers à Laon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Cordeliers est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
