47 Rue des Cordeliers, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue des Cordeliers, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 169 mètres
- - Laon à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- - Collège privé La Providence à 108 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 116 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 827 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Cordeliers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 47 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 47 Rue des Cordeliers se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Cordeliers par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Cordeliers se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Laon et 36.02 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue des Cordeliers à Laon
Le loyer moyen estimé au 47 Rue des Cordeliers est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
